(资料图片仅供参考)

一般情况下名下有房的话是可以申请贷款的，不过，用户要保证自己的房产没有欠债。因为大部分银行都不允许二次贷款。想要再次贷款的话，必须要把之前的房贷或者说其他的贷款还清之后才可以再次申请，如果用户想要再拿到一笔贷款，那么用户就得先还上一笔钱，或者是之前的房贷。如果用户想要买房，那么就需要用第一套房做抵押。这就意味着，在签约之前，用户必须将自己的第一套房产的产权抵押给银行。

全款买房需要准备的材料？

若已经结婚的需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

如果买家是单身者: 要有买房人的单位或者是当地的派出所出具的单身证明。户口本，至少半年的收入证明，银行流水以及身份证。